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サービスアパートメントのメリット/デメリット

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ハイレベルなマンスリーマンションとして、日本だけではなく世界各国で広がりを見せている【サービスアパートメント】。

日本を訪れる多くの外国人観光客やビジネスマンなどがサービスアパートメントを利用していますし、反対に海外へ行く多くの日本人も利用しています。

しかしながら、サービスアパートメントについてよく分からないという人も多いはず!

そこで今回は、知っておきたい【サービスアパートメントのメリット・デメリット】について、お話していきます。きちんと知った上で、利用していきましょう。

 

★サービスアパートメントのメリットとは?

 

はじめに、サービスアパートメントのメリットについてお話していきます。一緒に確認していきましょう。

 

メリット1、敷金・礼金・保証人が必要ない

 

一般的な賃貸物件を借りるときには、契約時に敷金・礼金・数ヵ月分の家賃を支払い、保証人を立てると思います。
ごく一般的な流れではありますが、年単位の契約ではなく長期出張時のように数ヵ月単位の契約の場合は、その度に面倒だと感じてしまうかもしれません。

しかしながら、サービスアパートメントは契約時に【敷金・礼金・保証人が必要ない】ので、気軽に借りることができるのです。

賃貸との比較をしてみると、あまりに簡単な契約手続きに驚いてしまうかもしれませんね。

 

メリット2、家賃が無駄にならない

 

サービスアパートメントは、ご希望の期間で借りることができるので、家賃が無駄になりません。
また家具付きの賃貸物件となっているので、余計な出費も抑えることができるのです。

 

★サービスアパートメントのデメリットは?

 

サービスアパートメントは、正直に申し上げて物件数に限りがあります。
ですから、場所によっては契約するのも難しい時がありますし、どうしても家賃が高くなってしまうのです。

 

以上、今回はサービスアパートメントのメリット・デメリットについてお話しました。
いかがでしたか?敷金・礼金・保証人が不必要で、契約手続きが簡単というメリットがある反面、物件数が少ないために家賃が割高になるというデメリットもあるようです。

きちんと考えた上で、サービスアパートメントを契約していきましょう。

長期海外出張はサービスアパートメントで

New York Skyline at sunset
 

もし、あなたが海外に長期出張するのならどこに泊まりますか?
ホテルを利用する方、短期で賃貸物件を借りる方、会社の寮に住む方など、実にさまざまだと思います。

今回オススメするのは、長期の海外出張には最適なサービスを備えている【サービスアパートメント】です。
いったいホテルや家賃の発生する賃貸物件と、どのようなところが違うのでしょうか?
知っておいて損はありませんので、一緒に確認していきましょう。

 

★はじめに…サービスアパートメントとは?

 

サービスアパートメントとは、ハイレベルなマンスリーマンションことで、機能的にはホテルとマンションの中間と言えるでしょう。

サービスアパートメントという名前の通り、ハウスクリーニング・朝食サービス・寝具類の交換などさまざまなサービスを受けることができます。

敷金・礼金・保証人が必要ないので、海外出張中でも気軽に借りることができるのが魅力です。
中には身体を動かすことができるフィットネスジムやリラクゼーションスパなどを、併設しているサービスアパートメントもあるようです。

不特定多数の人が出入りしない空間となっていますので、セキュリティ・利便性共に優れているのも魅力のひとつです。

 

★長期の海外出張にサービスアパートメントがオススメな理由

 

慣れない環境で働かねばならない長期の海外出張は、心身ともに何かと大変です。そこで、サービスアパートメントがとても役に立ちます。

そこで、長期の海外出張にサービスアパートメントがオススメな理由をまとめてみました。

 

理由1、手続きが簡単!

サービスアパートメントは、敷金・礼金・保証人要らずで賃貸契約できるので、手続きがとても簡単です。
ですから、気軽に借りることができるのです。

 

理由2、長期海外出張中に自炊ができる

海外出張先の食事が好みに合うとは、限りません。
そこで、サービスアパートメントのようにキッチンがついているの物件なら、食材を持ち込んで自炊ができるのでいいですね!

 

以上、今回は長期の海外出張にオススメのサービスアパートメントについて、お話しました。
いかがでしたか?個人的にオススメするのが【Booking.com】というサイトです。
日本語のページがあるので、きちんと理解して安心しながら選び進めることができます。
興味のある方は、是非お使いになってはいかがでしょうか。

外国人にピッタシのサービスアパートメント

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近年、日本を訪れる外国人観光者の数は、右肩上がりです。
歴史的な建造物、和食、ポップカルチャーなどが世界各国の人々に受け入れられて、多くの外国人が来日しているのです。

そこで最近、日本を訪れる外国人の間で話題になっているのが【サービスアパートメント】です。
その利便性や、セキュリティの高さからとても評判をよんでいるのです。
いったいどのようなサービスが、旅行客や出張で日本を訪れた外国人達に支持されているのでしょうか?
早速、ご紹介していきます。

 

★サービスアパートとは?

サービスアパートメントとは、最近外国人の間でとても話題になっている【ハイレベルなマンスリーマンション】のことです。

「1ヶ月の滞在なので、ホテルを借りると高くついてしまう」「賃貸物件を借りるのは、何だかハードルが高い」と感じる外国人のみなさんには、最適です。

サービスアパートメントは、敷金・礼金なしで1ヶ月という短い期間~利用することができますし、キッチン・家具付きのためホテルよりも自分らしい暮らしを送ることができます。

サービスアパートメントというネーミングの通り、フロントやハウスクリーニングなどのサービスを受けることもできます。
整った環境の中で、日本を満喫できるのはとてもよいですね!

 

★サービスアパートメントが人気の理由は?

 

多くの外国人観光客や出張で日本を訪れた外国人に、サービスアパートメントはとても人気があります。
さて、その魅力は何なのでしょうか?人気の理由をまとめてみました。

  • 敷金・礼金がないので、お得に借りることができる
  • 居住者以外の出入りがないので、セキュリティ性に優れている
  • キッチンがついているので、自炊ができる
  • 自分で入居期間を決めることができるので、利便性に優れている
  • とてもラグジュアリーで豪華なサービスアパートメントが増えている
  • 保証人が不必要なので、気軽に借りることができる

 

以上、これらがサービスアパートメントが人気の理由です。
人気があるのも納得できるような条件が揃っていますよね?

 

いかがでしたか?
今回は、サービスアパートメントについて、詳しくご紹介しました。

ホテルよりもアットホームな環境で、滞在先でも自分らしい生活ができるとあって、とても人気があります。
セキュリティ性、利便性に優れていますので、是非外国人のお知り合いが来日される時には、オススメしてあげてくださいね!

優雅な生活!一度は泊まってみたいサービスアパートメント

リビングルームイメージ シンプル家具なし

 

サービスアパートメントの室内は入居日から快適に生活できる日用品はもとより、ハイグレードな家具・家電も用意されている贅沢な空間です。
ホテルのようなサービスやジムなどの施設もあり優雅な生活をおくることが可能です。
家賃のことを考えると何年もは無理だが、1ヶ月くらい自分へのご褒美として泊まってみたいものですね。
今回はサービスアパートメントの優雅な暮らしについてお伝えしたいと思います。

 

★室内はスイートルームのよう

サービスアパートメントの室内は、高い天井や大きな窓で開放的な空間となっており、使われている家具・家電は高級なグレードのものを使用しています。
統一されたファブリックや質の高い家具で、さながらスイートルームのような贅沢な空間があなたのものになり、優雅にくつろぐことができるでしょう。
高層階を選べば夜景を独占することも可能です。

 

★ホテルのようなサービス

サービスアパートメントにはフロントがついており、コンシェルジュがあなたのヘルプをしてくれます。
タクシーの手配や地域の情報、観劇などのチケットの手配を引き受け、完璧に仕事をこなしてくれる姿はあなたの秘書のような存在といえるでしょう。
また、清掃サービスが週に1~3回ついており掃除の負担も自宅よりぐんと減りますね。
通常の物件では味わえない秘書とハウスキーピングのいる贅沢な暮らしがサービスアパートメントにはあります。

 

★ジムやラウンジがついている

施設は各サービスアパートメントによって異なりますが、入居者が快適に暮らせるよう様々なものが用意されている場合が多いといえます。
例えば、高層階にジムやサウナがついていて外に出なくても汗を流すことができ、ラウンジで語らい仕事の疲れを和らげるなんて優雅な生活も物件によっては可能です。
その他には、ビジネスマンのための会議室やライブラリーが用意されている物件も見られます。

 

★快適に過ごせるサービスアパートメント

ホテルのようなホスピタリティーと、高級物件のような室内を併せ持つサービスアパートメントは誰もが憧れる贅沢な物件で、様々なサービスもついており、一度利用するともう元の生活に戻れないのではないかと思うほどの快適な生活です。
サービスに比例し家賃は高額ですが、自分へのご褒美として一度くらい利用してみたいですね。

 

ホテルよりも安価でハイグレードなサービアパートメントは、ネットで探すのが便利です。
ホテルのようなサービスの付いたウィークリーマンションはここがオススメです。

借りるのに身分証などは必要なの?

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サービスアパートメントとは、ホテルのフロントサービスや清掃サービスがあり、室内にはグレードの高い家具・家電などの日常生活をおくるのに必要な設備が用意されている賃貸物件で、短期滞在型という特徴があります。
サービスアパートメントのもう一つの特徴はサービスや設備のグレードの高さにあります。
そんな高級物件を借りるのは誰でも大丈夫か気になるところですね。また入居に際に必要な手続きなどもあわせてお伝えしたいと思います。

 

★サービスアパートメントは誰でも借りれるのか?

サービスアパートメントは地方からやってくる長期出張者や外国からの利用者など、様々なお客様を受け入れる事が可能です。
支払い能力が認められ、トラブルを起こすような方でなければ基本的に問題がないといえるでしょう。
入居申し込みの前には審査を行うサービスアパートメントもあり、セキュリティーの面でも対策をしているので、安心して生活をおくることが可能です。

 

★借りるのに必要なものは何か?

サービスアパートメントを契約する際には、身分証明書を求められます。
サービスアパートメントによって異なりますが、健康保険証や免許書などでOKで特別なものは必要ありません。
外国からやってくる利用者の場合は、パスポートや、滞在が長期に渡る場合はビザの提示、クレジットカードなどが必要となります。

 

★入居までの流れは?

入居までの一般的な流れは、まずはインターネットなどで希望の物件を選び、不動産会社に連絡します。
その後、希望の部屋や期間を伝えて調整を行い、身分証明書や入居申込書の提出をします。
それを受けた不動産会社が審査を行い、問題なければ契約書を記入し家賃などを入金して契約完了となります。
サービスアパートメントによって手順は異なりますので、希望の物件を管理する不動産会社で確認することをおすすめします。

 

★借りるのに特別な資格はいりません

サービスアパートメントはホテルのスイートルーム並みの雰囲気とサービスを備えたハイグレードな賃貸物件ですが、借りるのにこれといった特別な資格などは必要ありません。
通常の賃貸と同じように支払い能力が認められ、特にトラブルをおこす風でなければ問題ないといえるでしょう。

利用者はどんな人が多いの?

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サービスアパートメントとは、ホテルの並みに充実した施設やサービスがあり、スイートルームのような広さの室内にはラグジュアリーな家具・家電が備え付けられている短期滞在型の賃貸物件です。
サービスや施設の質は非常に高く、それに伴い利用者の満足度が非常に高いのが特徴ですが、家賃も一ヶ月に数十万と高額になることが多く簡単には手が出ません。
実際にはどのような利用者に需要があるのでしょうか?
用途も含めて、見ていきたいと思います。

 

★サービスアパートメントの家賃はどのようなのか?

サービスアパートメントの家賃相場は1㎡あたり1万円前後が相場となっており、一ヶ月20万円程から物件を探すことが可能で、広いものになると100㎡を超す物件も珍しくありません。
家賃には光熱費やジムなどの施設使用料のほか、清掃サービスといったものも含まれています。
ホテルのスイートルームに一ヶ月泊まり続けるのと、変わらないサービスと自宅のようなくつろぎが得られると思えばこの価格にも、納得できるのではないでしょうか?

 

★利用者の半分以上は海外からの利用者

利用者の多くは海外からやってくるビジネスマンなどの駐在者や、長期旅行で訪れる富裕層が多くなっています。
比率は各サービスアパートメントによって異なりますが半分以上を占めている物件も少なくありません。
海外からの短期利用だとホテル以外の選択肢が少ないことや、企業がセキュリティー面での安心や、異国でも快適に過ごせるようビジネスマンにサービスアパートメントを提供するケースが多くこのような比率になります。

 

★日本人の利用者はどんな人?

日本人の利用で多いのが、中長期の出張でやってくるビジネスマンや、経営者、弁護士などです。
ビジネスマンは会社からの負担もあるので、気軽に利用するケースもあります。なれない土地で仕事をするなら快適な生活空間は必需品といえるでしょう。
また家の建て替えなどの間、家族で利用するといった利用法や、都心の生活を味わってみたい方の利用もあります。

 

★サービスアパートメントの需要

サービスアパートメントはハイクオリティーなサービスと施設で高い満足度を誇り、家賃もそれに伴い高額となりますが利用者は多く、海外からの需要も高い物件です。
日本人も様々な用途で利用しており、これからが楽しみなサービスといえます。

 

★サービスアパートメントの体験

部屋とサービスが高品質のサービスアパートメント、サービスアパートメントをウィークリーマンションで体験するには全国をカバーしキャンペーン情報や検査機能の高いここがオススメです。

光熱費は料金に含まれているのか?

ウッディなリビングダイニング横位置−6

 

サービスアパートメントとは家具・家電の付いている短期滞在型の賃貸物件で、ホテル並みのサービスや、高いホスピタリティー、マンスリーマンションにはないクオリティーの高い設備が特徴です。
家賃はクオリティー通り少々値が張りますが、施設使用料や光熱費、水道代はどのようになっているのでしょうか?
今回は、あまり知られていないサービスアパートメントの費用についてお伝えしていきたいと思います!

 

★光熱費はいつ払うの?

サービスアパートメントでは電気代や水道代などの光熱費は、毎月の家賃に含まれていることがほとんどです。
水道を出しっぱなしにするなど、通常の使用の域を超える場合には超過を支払う場合もありますが、通常の使用であればそのようなことはありません。
また、含まれているといっても、地球にやさしい生活を心がけたいですね。

 

★計測はいつなの?

サービスアパートメントの家賃に含まれているので、入居時にチェックしてひと月ごとに更新といったスタイルが重になります。
各サービスアパートメントによって方式が異なりますので、もし気になるようでしたら、入居前に相談されることをおすすめします。

 

★その他の施設の使用料は?

サービスアパートメントには、ジムやサウナ、ライブラリーなどの施設があるものがあります。
その使用料も大抵の場合は家賃に含まれています。
しかし、一回ごとや月ごとに使用料を払う場合がありますので、入居時に確認が必要です。
また、ビジネスマンの利用が多い物件では会議室やワークスペースなどの用意がある場合があります。
これらは使用料が必要な場合が多いので注意が必要ですね。

 

★サービスアパートメントの家賃に含まれているものは

サービスアパートメントの家賃は決して安いとは言いがたいものです。
しかし、便利な立地や、クオリティーの高いサービス、一流ホテル並みの設備を使用できることや、電気代・水道代などの光熱費が含まれていることを考えれば一概に高額だとは言えないのではないでしょうか?
利用者は中長期出張のビジネスマンや、世界からやって来る駐在者が多く高い満足度を誇るサービスアパートメント、一度は検討してみることをおすすめします。

海外ではすでに人気のサービスアパートメント

New York Skyline at sunset

 

サービスアパートメントとは短期から利用可能な家具付き賃貸物件です。
日本では馴染みが薄いですが、海外では一般的な選択肢として知られており、なれない土地でもついたその日から快適に生活する事が可能で、旅行者や長期出張者に人気です。
ホテルのようなサービスと、充実した設備で現地に溶け込んだ生活を楽しめる海外のサービスアパートメントの現在の状況についてお伝えしたいと思います。

 

★サービスアパートメントとは?

ホテルのサービスとホスピタリティーを持ち、スイートルーム並みの広さと家具・家電、洗濯機やキッチンも付いているため慣れない土地でも安心して、ついたその日から生活することが可能な短期賃貸物件です。
ホテルに滞在するのと同等のサービスクオリティーで費用を抑えて滞在することが可能で、プールやジムなどの施設が充実していることも多く、中長期の旅行者や出張者が人気です。

 

★どこにあるの?

東南アジアや、中国をはじめアメリカやヨーロッパにも存在します。
主に人口の多い都市の主要路線沿いに見られますが、リゾート地で長期滞在するための物件が発達している地域もあります。
日本人の利用が特に多いのはタイやマレーシアなどの東南アジアで、リタイアした中高年が海外生活を楽しむための利用や、駐在員などの利用が多いと言えます。

 

★サービス内容は?

ホテル並みのサービスとホスピタリティーをもつサービスアパートメントですが、具体的なサービス内容としてはフロントにはコンシェルジュがおり、現地の言葉がわからなくても英語や、物件によっては日本語で入居者をサポートします。
日本人に特化した物件では日本のテレビを視聴でき、日本語の新聞もロビーに用意されています。
朝食サービスや、wifiサービスなどもあり滞在中は快適に過ごすことが可能です。

 

★滞在するには?

インターネットで「地名 サービスアパートメント」と入力すると簡単に検索可能ですので、レビューなどを参考に物件を選びましょう。
英語の得意な方であれば、英語で検索したほうが割安な料金で滞在できる場合もありますのでお試しください。
また、家賃は中心から離れるほど安くなる傾向にありますので、まずは現地の地理からチェックすることが必要といえるでしょう。

サービスアパートメントとホテルなどの違い

マンション

 

サービスアパートメントは1ヶ月の短期から借りることのできる、ホテルのようなサービスをもつ家具付きタイプの賃貸物件です。
短期から借りることの出来る物件といえば、ウィークリー・マンスリーマンションを思い浮かべる方もいらっしゃいますが違いは何でしょうか?
また、ホテルとの違いはどのような点にあるのでしょうか?今回はサービスアパートメントとの違いをお伝えしていきます!

 

★ウィークリー・マンスリーマンションとの違いは?

ウィークリー・マンスリーマンションとサービスアパートメントの基本サービスは、短期で借りることのできる家具付き賃貸物件で同じです。
違いの一つは、ウィークリー・マンスリーマンションのほうがより短期の申し込みに対応可能な場合が多い点です。
また最大の違いは、サービスアパートメントではホテルのようなフロントサービスや備え付けの家具のランクが高くハイグレードなマンスリーマンションである点にあります。

 

★ホテルとの違いは?

ホテルとの違いは、一室あたりの家賃で計算するため友人とのルームシェアや家族で滞在する際にはお得である点や、友人を招くことも容易な点です。
また、部屋は洗濯機やキッチンなど普通の生活を営むための設備があるので自身でこなすことも、サービスを活用して済ますことも可能です。
ホテルでは様々な方が短期で利用するため、不特定多数の出入りがありますが、サービスアパートメントでは入居者以外の出入りがほとんど無いためセキュリティーの面も安心と言えます。

 

★サービスアパートメントの基本サービスとは?

サービスアパートメントとは、2週間から1ヶ月ほどの短期で利用することができる短期賃貸物件です。
部屋はワンルームから3LDKのものまで様々ですが、広い作りになっていることが多く、家具や家電、食器やアメニティーなどの生活必需品が揃っているので、入居者はトランク1つで生活可能な空間を提供します。
フロントサービスやバイリンガルスタッフによるコンシェルジュなどハイクオリティなサービスも特徴の一つです。

 

★長期ホテルで過ごすなら

ホテル並みのサービスでありながら、ハイクオリティな空間を自宅のように使えるサービスアパートメントは長期出張者や旅行者に嬉しいサービスと言えます。
ウィークリーマンションのサービスアパートメントは検索機能の充実したここで探すのが便利です。
長期でどこかに滞在する予定があるなら、選択肢の一つに加えてみてはいかがでしょうか?

日用品は何から何まで用意してあるのか

IH調理器

 

ホテルのようなサービスと、ホスピタリティーで入居者を迎えてくれるサービスアパートメントの室内には、家具家電などの日用品が準備されており、入居者はトランク1つで入居したその日から快適に過ごせます。
とは、聞いても洗面用品などの用意もあるのか?など、何が用意されているのか疑問はつきませんね。
今回はサービスアパートメントに用意してあるものにスポットをあててお伝えしたいと思います!

 

★食器類の用意は?

各部屋には基本的な食器類が用意されています。
コップやお皿、お箸類など簡単なものが主流です。
生活していく上でそれ以上が必要な場合は、気に入ったものを購入することが必要となります。
また、サービスアパートメントによっては別料金が必要ですが、用意がある場合もありますので問い合わせてみるのもいいでしょう。
しばらく暮らすのであれば、気に入ったものを揃えるのもいいかもしれませんね。

 

★タオルや洗面用具の用意は?

この疑問はホテルのサービスを思い浮かべていただければわかりやすいのではないでしょうか?
タオル類は用意されており、週に何度か行われる清掃サービスの際に交換されます。
洗面用具に関しては、シャンプーなどが備えられているサービスアパートメントと初回のみアメニティーがありそれ以降は、入居者自身で購入するといったサービスアパートメントが有ります。

 

★電球やトイレットペーパーの用意は?

電球などの電化製品に関する消耗品は、サービスアパートメントが負担する場合がほとんどです。
トイレットペーパーは清掃時に交換してくれるサービスアパートメントと、備え付けがなくなったら次は入居者が購入する必要があるサービスアパートメントと様々ですので、確認することをおすすめします。
また、忙しく購入が難しい場合にはコンシェルジュに相談するのも解決策の一つですね!

 

★大抵のものは用意されている

サービスアパートメントの宣伝文には、「トランクひとつで入居可能」というものがあり、日用品を買い込まなくてもスムーズに生活を始めることが出来ます。
消耗品などの負担がどちらかなどは、各サービスアパートメントによって異なりますので入居前に確認することをおすすめします。